ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЧИТЕ

Представительство в судах, иски, консультации

Сделки: купля-продажа, дарение

С чем связана услуга?

Почти каждый в своей жизни сталкивается с различными объектами недвижимости, будь то квартира, коттеджи, дачи, гаражи, земельные участки и т.д. Как правило, эти объекты недвижимости одними лицами приобретаются, другими — отчуждаются. Сопровождение сделки с недвижимостью, а в частности сопровождение отношений, связанных с ними (купля-продажа, мена, дарение, долевое участие и т.д.), призвано обеспечить переход права собственности в установленном законом порядке, охраняя законные интересы сторон.

Зачем регистрировать сделки с недвижимостью?

Приобретая недвижимое имущество, юридическое либо физическое лицо должно надлежащим образом оформить свое право, в т.ч. зарегистрировать свое право на приобретенный объект недвижимости. В соответствии с действующим законодательством права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Следовательно, степень риска и уровень негативных последствий, являющихся следствием неправильного оформления данного вида сделок, являются высокими.

Что мы можем предложить?

  • Предоставление консультаций и предложение вариантов оформления объекта недвижимости.
  • Сбор необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости.
  • Правовая экспертиза пакета документов в отношении объекта недвижимости.
  • Подготовка договоров и соглашений в соответствии с действующим законодательством и требованиями регистрирующего органа.
  • Подача документов в регистрирующий орган и контролирование процесса регистрации.
  • Предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации.

Что может усложнить (изменить) процесс предоставления данной услуги?

  • наличие самовольной перепланировки/реконструкции объекта недвижимого имущества.
  • обременения/аресты на объект недвижимого имущества;
  • ошибки в предоставленных данных и документах.

Перечень документов, необходимых для сопровождения сделок с недвижимостью:

  • Право собственности при долевом участии в строительстве:
  • Договор долевого участия в строительстве (2 экз.);
  • Акт приема-передачи квартиры (2 экз.);
  • Все дополнительные соглашения к договору и иные документы от застройщика;
  • Справка о полном расчете по договору;
  • При наличии — техпаспорт, кадастровый паспорт.

Регистрация договора долевого участия:

  • Договор долевого участия в строительстве.

Дарение/купля-продажа:

  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;
  • Паспортные данные Дарителя/Продавца и Одаряемого/Покупателя;
  • Техпаспорт (при наличии), кадастровый паспорт (при наличии).

Главное меню